Χαρακτηριστικά
- Ανακαινισμένο
- Όροφος: 2ος, Ισόγειο, 1ος
- Διαμπερές, Προσόψεως
- Με αποθήκη
- Ενεργειακή Κλάση: Ε
Περιγραφή
ΚΟΡΥΔΑΛΛΟΣ Πλατεία Ελευθερίας, ανακαινισμένο κτίριο 630 τ.μ., ισογείου - 1ου - 2ου, προσόψεως, διαμπερές, ενεργ. κλ. Ε, αποθήκη, θέρμανση: κεντρική θέρμανση, κατάλληλο για επένδυση, ΚΟΡΥΔΑΛΛΟΣ: ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΔΙΑΜΕΣΟΛΑΒΗΣΗ - Πλατεία Ελευθερίας - Σε απόσταση μόλις 200 μ. από τη στάση μετρό Κορυδαλλός, αυτοτελές κτήριο 677 τ.μ., τριών επιπέδων, σε οικόπεδο 445 τ.μ. με Σ.Δ. 2 (με υπόλοιπο δόμησης 260 τ.μ., δηλαδή με συνολική επιτρεπόμενη επιφάνεια δόμησης 890 τ.μ.). Αποτελείται από ισόγειο 289,60 τ.μ., 1ο όροφο 270,68 τ.μ. και 2ο όροφο 116,65 τ.μ.Πρόκειται για ακίνητο 30 ετών πλήρως ανακαινισμένο (στατική ενίσχυση, τοποθέτηση βιομηχανικού δαπέδου στον περιβάλλοντα χώρο, μονώσεις, τέντες, είδη υγιεινής, κουφώματα αλουμινίου, εγκατάσταση fan coils, παροχή φυσικού αερίου, εσωτερικοί & εξωτερικοί ελαιοχρωματισμοί κτλ.). Είναι μισθωμένο στον Δήμο Κορυδαλλού, καθώς από το 2004 στεγάζει το 16ο Νηπιαγωγείο και το 18ο Δημοτικό Σχολείο και βρίσκεται σε καλή λειτουργική κατάσταση.Το ετήσιο μίσθωμά του, απόρροια μη δεσμευτικής μίσθωσης αορίστου χρόνου, ανέρχεται στις 66.000 € (5.500 € μηνιαίως), ήτοι έχει απόδοση 6% ετησίως. Εκτιμάται πως τα επόμενα χρόνια θα υπάρξει κατακόρυφη αύξηση τόσο της αξίας του πωλούμενου ακινήτου όσο και της ετήσιας απόδοσής του. Το ακίνητο βρίσκεται σε πυκνοκατοικημένη οικιστική περιοχή στην οποία δεν υπάρχουν οικόπεδα, γεγονός που το καθιστά μια επένδυση χαμηλού κινδύνου. Τελική τιμή πώλησης: 1.100.000 € (5221) BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com, τιμή 1.100.000€ (e-agents1567088). BINSWANGER BINIARIS S.A.
Σημειώσεις
Επικοινωνία
Δημοκρατίας 1 , Αθήνα 15451
Η Εταιρεία BINSWANGER BINIARIS εκπροσωπεί αποκλειστικά στην Ελλάδα το Διεθνή Όμιλο BINSWANGER AMERICA LLC (www.binswanger.com), ηγέτη στη διεθνή αγορά ακινήτων, με πελάτες τα 2/3 των εταιριών του FORTUNE 500, παρέχοντας ολοκληρωμένες λύσεις σε πολυεθνικές εταιρείες σχετικά με τις παντός είδους ανάγκες τους στον τομέα του real estate.
Η Εταιρεία μας, πέραν της δραστηριότητας του οικιστικού της τομέα, με την υποστήριξη των εξειδικευμένων in-house τμημάτων των μηχανικών και νομικών μας συμβούλων, παρέχει επιπλέον ολοκληρωμένες λύσεις σε ειδικά θέματα real estate, όπως στη μετεγκατάσταση πολυεθνικών εταιρειών, την επαναδιαπραγμάτευση μισθωμάτων, τις εκτιμήσεις ακινήτων, την εκπόνηση μελετών, την πλήρη συμβουλευτική κάλυψη των πελατών μας κ.τ.λ.
ΣΗΜΑΝΤΙΚΑ ΟΡΟΣΗΜΑ
1993
Ίδρυση Εταιρείας
1997 – 2001
Εξασφάλιση ηγετικής θέσης στην αγορά
2001
Επέκταση σε νέα γραφεία επί της Λεωφόρου Κηφισίας
Αλματώδης αύξηση των εταιρικών εσόδων
Δημιουργία Βιομηχανικού και Εμπορικού τομέα
2007 – Έως και σήμερα
Στρατηγική συνεργασία με τον
Διεθνή Όμιλο Binswanger America LLC
BINSWANGER BINIARIS Company represents exclusively in Greece the International Group BINSWANGER AMERICA LLC (www.binswanger.com), leader in the international real estate market, with clients 2/3 of the companies of FORTUNE 500, providing complete solutions to multinational companies related to their needs in the real estate sector.
Our Company, in addition to the activity of its residential sector, with the support of the specialized in-house departments of our engineering and legal consultants, provides additional integrated solutions in special real estate issues, such as the relocation of multinational companies, the renegotiation of rents, the appraisal of the property, the preparation of studies, the full consulting coverage of our clients, etc.
IMPORTANT LANDMARKS
1993
Establishment of a Company
1997 - 2001
Ensuring market leadership
2001
Expansion to new offices on Kifissias Avenue
Leaps in corporate revenue growth
Creation of Industrial and Commercial sector
2007 Until today
Strategic cooperation with
Binswanger America International Group LLC
Στατιστικά
Δημιουργία αγγελίας: Πέμπτη, 08 Ιουνίου 2023
Tελευταία τροποποίηση: Πέμπτη, 08 Ιουνίου 2023
Η αγγελία έχει έως τώρα: 234 επισκέψεις
